Obchodní dům „Letmo“

    ulice

    Nádražní 2a/681

    území

    Brno-město

    majitelé

    Vlastnické právo (údaj platný k 3. 5. 2013): PZ Projekt a. s., Hvězdova 1716/2b, Nusle, 140 00 Praha 4.
    Omezení vlastnického práva: Věcné břemeno (podle listiny), Zástavní právo smluvní.
    Jiné zápisy v KN: Poznámka spornosti.

    provozovny

    Obchody:
    - Jonaz Isakiewicz (doloženo kolem roku 1870)
    - Ignaz Kohn (doloženo kolem roku 1870)
    - Josef Piowaty (doloženo kolem roku 1870).

    Lékaři:
    - MUDr. Marek Epstein, ženský lékař (doloženo v roce 1909)
    - MUDr. Viktor Herling, specialista na nemoci kožní, pohlavní a také na kosmetiku (doloženo v roce 1909),
    - MUDr. Gustav Mautner, dětský lékař (doloženo v roce 1909)
    - MUDr. Gustav Huth, zubní lékař (doloženo v roce 1909).

    firmy a instituce

    Hasičská vzájemná pojišťovna (doloženo před rokem 1918)

    poznámka

    Oprava budovy zničené ohněm v roce 2002 stála přes 300 mil. Kč. V okamžiku otevření bylo obsazeno zhruba 60 % všech obchodů.
    Dům má dvě podzemní a osm nadzemních podlaží. Obchody v domě se budou zaplňovat postupně, poslední tři patra totiž ještě teprve čekají na kolaudaci. Podle investora bude na konci prázdnin 2013 „Letmo“ obsazeno zhruba z 85 %. Fasáda nového domu je bílá, s nepravidelně tvarovanými velkými okny.
    Investorem stavby je developerská firma IFM Group.

    stavební vývoj

    Po zbourání hradeb začala v 60. letech 19. století na uvolněných pozemcích výstavba; v tomto prostoru vznikl třípatrový dům s obchody v přízemí. V souvislosti s tzv. velkoměstskou přestavbou (kolem roku 1912) v přednádražním prostoru, který se stal součástí okružní třídy, vznikla budova, která zde přetrvala až do zničení za druhé světové války. Dům na výhodném místě se stal sídlem řady obchodů v přízemí a měla zde ordinace řada brněnských lékařů.
    Původní zástavba byla zničena při náletu 20. 11. 1944 a poté zde byla dlouhou dobu proluka.
    Teprve v 70. letech 20. století se objevil investor, podnik Vítkovice, který tu plánoval postavit víceúčelové pracoviště pro svoji brněnskou pobočku.
    V letech 1983–1991 vznikl objekt autorského týmu architektů Jaromíra Kurfürsta z brněnského Brnoprojektu, Aleny Šrámkové z Prahy a Jiřího Suchomela z Liberce, kteří řešili především netradiční obvodový plášť. Na tehdy neobvyklé ekologické dvojité fasádě se podílel i specialista Václav Žemlička.
    Původně šlo o polyfunkční dům se dvěma PP a devíti NP, přičemž ve druhém PP se nacházel železobetonový kryt civilní obrany. Budovou procházel exteriérový průchod s eskalátory a schodištěm, spojující ulici Josefskou na vyšší úrovni a přednádražní prostor na styku ulic Nádražní a Benešova na nižší úrovni. Navíc zde byla návaznost na podchod pod nádražím směrem na Zvonařku s výstupy k tramvajovým zastávkám a nástupy na nástupiště hlavního nádraží.

    V roce 2002 došlo k požáru v herně s tragickými následky. Následně bylo nutné vyměnit stropní desky mezi prvním a druhým NP.
    Záměr opravit poničenou budovu narazil na složité majetkoprávní vztahy, v průběhu téměř deseti let objekt chátral, došlo k částečnému rozkradení a poničení značné části původní fasády, místo se stalo centrem kapesních zlodějů, narkomanů a bezdomovců a nedůstojným „uvítáním“ návštěvníků Brna.
    Po odkoupení všech částí objektu jedním vlastníkem došlo v roce 2011 k narovnání složitých majetkoprávních vztahů a objekt byl od konce roku 2011 připraven k rekonstrukci. Inženýrskou a developerskou činnost zajišťovala pro svoji dceřinnou společnost PZ PROJEKT a.s. mateřská akciová společnost IFM GROUP a.s., technický dozor investora společnost INVESTINŽENÝRING a.s., projektovou činnost společnost IMOS Brno a.s. prostřednictvím architektů Ing. arch. Tomáše Dvořáka a Ing. arch. Miloše Dvořáka z atelieru IKA BRNO s.r.o.

    prameny, literatura

    zobrazit

    Ostatní literatura

    "Průvodce Brnem a okolím"

    Www stránky

    "Představení obchodního centra"

    "Brno má nový obchodní dům"

    Monografie

    "Brno - vývoj města, předměstí a připojených vesnic"

    článek ve sborníku nebo kapitola v knize

    "Příběhy z dlouhého století: architektura let 1750–1918 na Moravě a ve Slezsku"

    městská část

    Brno-střed

    významné osoby

    Jan (Hans) Epstein
    v původním domě (tehdy č. 2) působil jako externí lékař Marek (Marcus) Epstein
    v původním domě (tehdy č. 2) měl ordinaci Viktor Herling
    v původním domě (tehdy číslo 2) měl ordinaci Gustav Huth
    v původním domě (tehdy č. 2), měl ordinaci Gustav Mautner
    v původním domě (tehdy č. 2) měl ordinaci

    objekty

    památník zemřelých hasičů
    pomník: Nádražní 2a/01

    události

    1. 5. 2013
    Odhalení památníku brněnským hasičům 1. 5. 2013
    Otevření obchodního centra „Letmo“ 8. 1. 2002
    Požár brněnského kasina CARE 20. 11. 1944
    II. americký nálet na Brno
    původní dům byl při náletu zcela zničen

    autor

    Menš

Aktualizováno: 26. 04. 2019