Celní 5/17, Městský nájemní dům - Profil stavby, areálu

Městský nájemní dům

historický název

Městský obytný dům

ulice

Celní 5/17

území

Brno-Štýřice

majitelé

soukromí majitelé

poznámka

Trojpodlažní stavba s kamenným soklem a sedlovou střechou má fasády rytmicky dělené rastrem velkých, takřka čtvercových oken. Centrálně umístěný vstup je stejně jako korunní římsa a balkonové rizality na štítech z naráženého umělého kamene. Centrálně řešená je i dispozice ve tvaru kříže.
Na každém podlaží se nachází 16 shodně řešených bytů o jedné obytné místnosti s kuchyňským koutem, předsíní, záchodem a přímo prosvětlenou alkovnou.
V půdních prostorách vzniklo na počátku 21. století šest nových mezonetových bytů.

Nájemní dům je veřejnosti nepřístupný.

vznik

1922-1923

stavební vývoj

Za „reálného socialismu“ dům pomalu chátral, až jej zcela zdevastovaný v roce 2003 město nabídlo k prodeji nájemníkům, nově založenému Bytovému družstvu Celní 5. Začala dlouhá cesta postupné rekonstrukce domu.
Ještě před prodejem domu město pronajalo půdní prostory stavebníkům, kteří zde na své náklady vybudovali šest mezonetových bytů.
V roce 2011 převzalo správu domu cca 50 členů Společenství vlastníků Celní 5. S dvoumilionovým úvěrem začala nová etapa rekonstrukce. Úprava okolí domu byla její nejviditelnější částí. „Dům hrůzy“ konečně přestal strašit sousedy.
Začala postupná rekonstrukce zdevastovaných interiérů bytů i společných prostor. Nová okna jsou plastová termoizolační. Přestože okna patří vlastníkům bytů, díky úvěru se podařilo většinu oken vyměnit najednou.
V hale je původní betonová dlažba nahrazena novou slinutou, prostor je sledován kamerami.
Mezi lety 2004–2021 proběhla rekonstrukce trubek, balkonů a říms (firmou Flexistav), dveří a revitalizace okolní zeleně.
V roce 2022 proběhla kompletní rekonstrukce společné elektroinstalace a datových sítí. V nových rozvaděčích je pro všechny byty místo na spínače HDO
umožňující dvojí sazbu za elektřinu, sádrokartonový podhled v chodbách vytvořil montážní prostor pro silové i datové kabely.

(Aktuální informace o stavebním vývoji jsme použili z banneru na výstavě "Celní pět má sto let", která se konala dne 5. 10. 2023.)

obrazy